岡山県倉敷市連島町連島704番地イベント・お知らせ
「長期優良住宅」の構造見学会を開催します！
- 2024.06.22-2024.06.23
10:00～16:00
倉敷市田ノ上
子育てエコホーム支援事業の新築で、補助額100万円が貰えるの長期優良住宅の構造見学会です。
「長期優良住宅」とは？
長期優良住宅認定制度 は、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた、優良な住宅の建築・維持保全に関する計画を「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に基づき認定するものです。
た認定するのは所管行政庁ですが、技術的審査を行うのは国土交通省の認定審査機関です。
長期優良住宅のメリット
①長期にわたり快適で安心な暮らしができる。
高性能で快適かつ安心して暮らせる家になり、次の世代にも安心して住み継げます。
耐震等級3なら大きな地震でも家の損傷を抑え、住み続けるための改修コストを抑えてくれます。また断熱等性能等級5と一次エネルギー消費量等級6を満たすことで断熱性が高まり、ヒートショックのリスクを軽減してくれます
②税の特例措置が受けられる。
長期優良住宅の認定を受けることで、一般住宅に比べて税の特例措置を受けることが出来ます。
〈2024年12月31日までに入居した場合〉
| ●住宅ローン減税 控除対象限度額4,500万円 ※控除率0.7％、控除期間最大13年間、最大控除額455万円 |
●投資型減税 |
※ 住宅ローン減税と投資型減税は、いずれかの選択適用（併用は不可）
〈2026年3月31日までに新築された住宅〉
| ●登録免許税は2027年3月31日まで 税率の引き下げ ①保存登記 0.15％→0.1％ ②移転登記「戸建て」0.3％→0.2％ |
●固定資産税 |
●不動産取得税 |
③住宅ローンの金利引き下げ
長期優良住宅を取得する場合、以下の住宅ローンの金利引き下げを受けることが出来ます。
|
●フラット35S（金利Aプラン）及び維持保全型 |
●フラット50 長期優良住宅のを対象とした住宅ローン。 返済期間の上限が50年間。住宅売却の際に、借入金利のままで購入者へ住宅ローンの返済を引き継ぐことが可能です。 |
④地震保険料の割引
住宅の耐震性に応じた地震保険料の割引を受ける事ができます。
| ●耐震等級割引 住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）に基づく耐震等級（倒壊等防止）を有している建物であること。 耐震等級2：30％割引 耐震等級3：50％割引 |
●免震建築物割引 品確法に基づく免震建築物であること。 50％割引 |
※いずれかの割引も重複して適用することはできません。
⑤「地域型住宅グリーン化事業」の補助金を受けることができる。
地域の中小工務店等が整備する木造の長期優良住宅について、補助金を受けることができます。
●住宅1戸当たり最大140万円
さまざまな補助が受けられる長期優良住宅の構造見学会。
その場で家づくりのお悩みやご相談も承っております。
お気軽にご参加ください！
開催住所倉敷市田ノ上
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※お急ぎの方は会社の電話番号まで直接ご連絡をお願いいたします。
